brest immobilier. Vente d'un immeuble pour investissement locatif à Brest en bretagne

Immeuble à vendre Brest : 15 rue thielmans Brest (façade au 20 rue de la Porte)
Quartier de Recouvrance

Bretagne Brest Finistere,immeuble de rapport

 
 
 
 

Description de l'immeuble en vente à Brest

Immeuble refait à neuf en 2006 Les photos
4 niveaux d'environ 110 M²
3eme étage
F2 + F3
Loyers nets : 540 E + 454 E
42,63 M² + 60,81 M²
2eme étage
F2 + F3
Loyers nets : 520 E + 452 E
42,63 M² + 60,81 M²
1er étage
F2 + F3
Loyers nets : 510 E + 442 E
42,63 M² + 60,81 M²
Rez de chaussée
2 restaurants
Loyers nets : 682 E + 676 E
 
Cave
      

2 garages couverts fermés

 
Loyers nets : 60 E
 
Parking privé de 3 places
     
Rénovation complète haut de gamme
Placo-électricité-plomberie-sanitaire- menuiseries-peinture : refaits
Cave saine et occupée à 50% par un resto
Chauffage individuel au gaz, Sol de couleur en résine dans les appartements (moderne)
Fourniture des meubles de cuisine rouge (très bonne qualité) + hottes
Eclairage décoratif, Communs refaits également

Les points forts de cet investissement locatif sur Brest

Un marché de l'immobilier encore accessible à Brest soutenu par la création du futur TGV. La création d’un port de plaisance à la Penfeld (à côté), l'aménagement du plateau des Capucins (à côté), la création d’un tramway (la 1ère ligne passe devant l’immeuble), l'augmentation importante de l’activité marine
dûe au rapatriement d’une partie de l’activité sous marine de Toulon
15 à 20 années d’investissement sur la base de l’Ile Longue
(base sous marine de Brest).

Une gestion confiée à une agence indépendante de Brest, excellent service personnalisé, Faible coût de gestion : 4% HT. Baux commerciaux et particuliers refaits.

Prix de vente net vendeur 810 000 euros. Contacter le vendeur par mail Tel : 06.60.86.52.85

 
Création et Référencement sylvieguillotin@free.fr 02.51.73.01.95
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